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Siendo Presidente de la comunidad campesina de Jicamarca el
señor Dionisio Huapaya Jiménez se han producido con celeridad
inusual los siguientes actos:
- 20-10-1999, fecha de una citación para
Asamblea Comunal Extraordinaria
- 06-11-1999, fecha de legalización del Libro de
Actas. Notario Ljubica N. Sekula Delgado.
- 08-11-1999, fecha de la Asamblea cuya
agenda es transferir terrenos
- 24-11-1999, fecha de la minuta de
transferencia
- 24-11-1999, fecha de la escritura pública.
Notario Cesar H. Bazán Naveda
- El comprador Jorge Velazco Murillo y otros
renuncian más de 50 hectáreas. Escritura pública del 09-05-2002. Notaria, María
Soledad Pérez Tello.
Este caso se ventila ante el Juzgado Mixto de Huarochirí,
Matucana. Se pretende en el proceso, la nulidad de la Asamblea del
08-11-1999. Entre los argumentos se expone que no se produjo ninguna Asamblea, 93
comuneros que aparecen firmando el Acta no estuvieron presente, se falsificaron
firmas, etc. Similares argumentos ocurre en los procesos 89-2002, 96-2002-C y
101-2002. Una muestra del remate de tierras comunales sucede, por ejemplo: en
el Libro de Actas No. 23 legalizado ante Juez de Paz el
28-06-2006 a folios 124/140 aparece la Asamblea del
28-10-2006, fijando como agenda la venta de terrenos comunales. El Acta
menciona 19 transferencias de 44 mil hectáreas
por un valor aproximado de S/. 140,000.00.
No.EXP. NULIDAD DE
ASAMBLEA M2/HECTAREAS
101-2002 05 de octubre de
1999 30,330
m2.
89-2002 08
de noviembre de 1999 400
has.
105-2002 08 de noviembre de
1999 205.13
has.
96-2002 03
de abril del 2000 247.33 has.
Muchos
compradores son traficantes de tierras comunales, otros testaferros, financistas,
operadores de invasiones (generalmente delincuentes). El comprador, luego, realiza
transferencias en serie de lotes vía minutas y escritura
pública donde el nuevo adquiriente es victima de estafa dado que no
hay independización, más bien hay superposición de lotes en el
Registro ó el lote esta ocupado por terceros que,
también, tienen contratos de transferencia o certificados de posesión. En otros
casos, el comprador encarga y financia invasiones para desalojar a humildes
familias y obtener mayor ventaja económica con nuevas
transferencias. Tanto minutas como escrituras públicas se
formalizan no obstante procesos judiciales en trámite.
Obviamente,
los afectados y la población perciben que el Estado ha perdido autoridad en la
problemática de expansión urbana en tierras comunales. El Ministerio Público y
el Poder Judicial invierten ingentes recursos públicos sin producir
solución oportuna. Hay corrupción en la Administración de Justicia lo
admite el Presidente del Poder Judicial, Dr. César San Martín. Subsiste la
tenencia ilegal de tierras, informalidad y desordenada expansión
urbana; asimismo, debe ponerse fin a la incertidumbre y controversias de
límites territoriales que el Tribunal Constitucional ha exhortado al Poder Ejecutivo y
Congreso de la República hace 7 años.
El pueblo y la
comunidad campesina de Jicamarca han perdido su territorio por la incertidumbre
de límites territoriales no precisados en la ley de creación de distritos,
provincias y el ocio legislativo. Asimismo, por la acción dolosa de muchos
dirigentes comunales y la pasividad o complicidad del Ministerio de Vivienda y
Municipalidades en temas de expansión urbana. ¿Cuánto dinero han
acumulado los traficantes de tierras en perjuicio de la
comunidad campesina de Jicamarca? Existe acuerdo de la comunidad en el sentido de que el dinero por la
venta servirá para carreteras, agua potable, etc. Funcionarios del
Ministerio de Agricultura nos informan que las comunidades campesinas gozan de
autonomía en su organización interna, por tanto no pueden hacer ninguna
fiscalización. Obviamente, hay intereses que se protegen y responsables
que se ocultan con el manto oscuro del poder.
Nota.-
Nuestra unidad de investigación prosigue su labor. Agradecemos a las
personas victimas de estafa, invasiones, usurpación y extorsión, por su
valentía en facilitar nuestra labor.
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soy un posesionario del anexo 22 jicamarca huarochiri arquirid un terreno mediante acta de adjudicacion en el año 2001 de la comunidad campesina ahora que llego la municipalidad reciente desconocio el plano matriz de la comunidad e hizo su plano la municipalidad perjudicando ha muchos posesionario alterando los puntos de los lotes favorecinedo alas invaciones y traficantes ,ahora la municipalidad de san antonio mediante acuerdo de consejo nº018-2012-MDSA con fecha 23 de abri del 2012 recientemente ACUERDAN que tienen a potestad de modificar los planos osea subdibidir lotes grandes en favor de las invaciones y traficantes y quedando nulos todas las denuncias en contra de la municipalidad por ursupaciones eesto es la injustica que se vive en ese lugar.
ResponderEliminarGENTE COMO ESTE IDIOTA ANONIMO CREEEN QUE UN BIEN INMUEBLE SE PUEDE MANTENER SIENDO UN SIMPLE POSEEDOR .. .DEBISTE PRIMERO AVERIGUAR SI EL PSEUDO ANEXO 22 EXISTE COMO PARTE DE L ACOMUNIDAD.. COMO A ESTAS ALTURS PUEDES CREER QUE SE ADQUIERE LEGITIMAMENTE UN TERRENO CON SOLO UNA "ADJUDICACION" ..PORQUE NO COMENTAS CUANTO PAGASTE POR ESE TERRENO PARA SABER CON CUANTO TE ESTAFARON ...LO BARATO SALE CARO !! TRAFICANETS DE TERRENOS SON JUSTAMENTE TODOS AQUELLOS QUE VENDEN ALGO QUE NO LES PERTENECE, Y COMO NO PUEDEN DAR TITULOS SOBRE ESA PROPIEDAD, DISFRAZAN LA VENTA CON MODALIDADES COMO LA DEL TRASPASO O LA ADJUDICACION ... DESPUES DE TANTAS COSAS QUE INFORMAN LOS MEDIO, GENET COMO TU QUE COMPRAN EN DICHAS CONDICIONES, LO HACEN SABIENDO Y PENSANDO QUE SON MAS VIVOS QUE EL RESTO QUE SI COMPRA SUS TERRENOS DEACUERDO A LEY .... CASI EL 90% DEL ANEXO 22 ES PROPIEDAD PRIVADA Y AQUELLOS QUE COMPRAN A LOS LEGITIMOS PROPIETARIOS TIENEN SU DOCUMENTACION EN REGLA ...GENTE COMO TU, QUE ALIMENTA A LOS TRAFICANTES Y ENCIMA LOS DEFIENDE, SEGUIRA SOÑANDO QUE COFOPRI ALGUN DIA LOS FORMALIZARA.. Y SEGUIRAN SIENDO MAMONES DE GERMAN CARDENAS, EL TRAFICANTE MAS GRANDE DEL PERU .... AHORA.. DIME TU, ERES POSEEDOR? ERES INVASOR? ..QUIENES TRAFICA? QUIENES MANTIENEN A LOS TRAFICANTES?
Eliminaresos supuestos propietarios nunca an aparecido cuando se vendian o adjudicaban los terrenos de la comunidad ni siquiera hubo algun tipo de publicidad ni alguna obra que los seudopropietarios hayan hecho,lo que yo tengo entendido esque la adjudicacion es valida y esos seudopropietarios ya deberian dejar que esa gente viva y que si son seudopropietarios que cobren lo que es justo.pues ya la gente tiene conocimiento de ello y formo sus asociaciones y tienen partida registral de sus repectivas asociaciones solo es cuestion de tiempos amigos comununeros y de asociaciones para que prescriban los spuestos titulos, amigos ya pronto llegara el dia que todos nosotros tengamos nuestro titulo.mientras tanto sigamos haciendo viviencia en cada uno de nuetros respectivos lotes.......el ccomunero.
Eliminarpero si la propia municipalidad de san antonio de huarochiri con prepotencia desconocio que no vale el plano matriz de la comunidad campesina anexo 22 propiciando y aprovechando los traficantes y invasores ocasionando que la comisaria de 10 de octubre de san juan de lurigancho vatio record de denuncia por ursupacion de terreno gracia ala alcaldeza.
ResponderEliminarSI FUERAN LEGITIMOS PROPIETRIOS PODRIAN LEER EN SUS TITULOS QUE DICHOS TERRENOS ESTAN EN SAN JUAN DE LURIGANCHO.. SI ABRIERAN LOS OJOS Y QUISIERAN REALMENTE FORMALIZARSE NO TENDRIAN DE QUE PREOCUPARSE AL RESPECTO DE SAN ANTONIO... PERO COMO NO TIENEN TITULO, COMO SOLO SON POSESIONARIOS PRECARIOS, COMO LOS UNICOS DOCUMENTOS QUE TIENEN SON LOS QUE LES DA LA MUNICIPALIDAD DE SAN ANTONIO, Y COMO SON VICTIMAS Y PARTE DE ESTA ILEGAL ORGANIZACION CRIMINAL LLAMADA ANEXO 22.. NO LES QUEDA OTRA MAS QUE VIVIR EN LA ZOZOBRA DE VIVIR CUIDANDO ALGO QUE JUSTATAMENTE SIEMPRE ESTARA EN RIESGO PORQUE AQUELLO NO LES PERTENECE Y ENTONCES PIENSAN QUE CON EL APOYO DE SAN ANTONIO PODRAN MANTENERSE... Y RARO, SIENDO QUE LA ALCALDESA Y SU MADRE SON LAS PRINCIPALES INVASORAS DEL ANEXO 8 POR EL LADO DE HUACHIPA--- ASPIREN A UN VERDADERO TITULO DE PROPIEDAD, ES LO UNICO QUE LES DARA LA TARQUILIDAD DE QUE ALGO REALMENTE LES PERTENECE !
Eliminarotro que esta con la alcaldeza eveling vendido por un plato de lentejas pobre diablos asi quiere ser periodismo o comentarista rata
ResponderEliminarPrecisamente el comentario general debe ser la protesta por las ventas ilegales aprobadas por Asambleas generales que nunca se realizaron, como la venta en el Anexo 22 pampas de canto Grande, La Vikzcachera y el Anexo 8 Cerro Camote, cuyas tierras supuestamente han sido vendidas a traficantes como Elmer Flores espiritu, walter Perez Ambrocio y Ana Crispin , quienes propician las invasiones y estan creando problemas sociales con enfrentamientos.
ResponderEliminarel plano de jicamarca si vale porque esta inscrito en la sunarp lo que no vale es la invacion jurisdiccional de la municipalidad de san antonio ya que su capital distrital es en chaclla
Eliminares cierto los planos que viene visando la municipalidad de san Antonio no tiene valor ante los registros públicos por quela visaciones están fuera de su jurisdicción por lo tanto las ventas de Rómulo bravo fuertes son nulas y carecen de valor a raíz de esta situación cintos de compradores se están quedado en el aire con sus documentos y otros tiene problemas judiciales tontos.
Eliminaralguien me podria infomar como llego hasta la matriz de la comunidad. gracias
ResponderEliminarH
ResponderEliminarA todas las personas tengan cuidado con romulo bravo fuertes este senor es un traficante de terreno, el ano 2012 le compre un terreno pero al final la venta no valia........tengan mucho cuidado no le den ni un sol
ResponderEliminarSEPAN QUE ZEGARRA HA SIDO MARIDO DE EVELING LA ALCALDESA TRAMPOSA... TIENEN UN HIJO Y OBVIAMENTE MUCHOS INTERESES COMPARTIDOS.. ZEGARRA ES QUIEN INVIERTE PARA QUE LLEGEN AL PODER LOS PRESIDENTES QUE LE COMBIENE A SU ORGANIZACION... QUE SE PUEDE ESPERAR SI ADEMAS ZEGARRA ES EL REY DE LA BASURA Y UNO DE LOS HOMBRES MAS RICOS DEL PERU
Eliminarestoy apunto de comprar un terreno que le pertenece a la comunidad campesina de jicamarca segun la documentacion que muestran de la sunarp esta la aprobacion de el actual presidente de dicha comunidad el señor dionisio huapaya jimenez quisiera saber si estas venta de terrenos que se estan realizando en CASHAHUACRA ALTO son legales?'
ResponderEliminarVivo en cerro puquio compre un terreno a un señor de la asociacion pequeños productores agropecuarios luego q lo compre nivele el area despues de un año empese a ver problemas de la cual gente de la asociacion propietarios cerro puquio ostigan a las personas que son de la asociasion pequeños productores agropecuarios con amenazas de parte de la sra presidenta ruth de la asoc. Propietarios encabezando un grupo mayoritario que son profesores y algunos exsocios de la antigua asoc. Pequeños productores agrop. socios q en años atras encabezados por el entonces presidente sr vello quien a espalda y en complicidad de algunos socios crearon la asociacion propietarios cerro puquio con finalidad de apropiarse de los terrenos pero su error fue q no elimino o borro la inscripcion de la asociasion pequeños produtores agrop. El hecho es q ahora mas o meno ya dos meses atras el señor vello luego de estar denunciado y desaparecido volvio con documentos y policias de dudosa actitudes y con matones invadieron terreno de aproximadamente 9 mil m2 ostigando con amezas , quemando saqueando y matando los animales de corral y lanzando disparos para que una familia con tres menores de edad dejaran el terreno q estaba dentro del area q invadio el sr vello aduciendo con documentos no se si verdaderos pero supuestamente avalando ser dueño. Digo yo, que buen provecho saco este sr vello siendo presidente teniendo un terreno de aprox 3 o 4mil metros y ahora reclamar un terreno de 9 mil m2 en la parte de alfondo ¿ de donde saco dinero este señor para pagar a tantos matones que mantuvieron aterrorisados a los pobladores cuantos terrenos vendio a sus colegas profesores(as)? lo que si se comenta es q negocio los 9 mil m2 con un empresario por eso tanta inversion en matones. Ahora esta sra ruth defiende con autoritarismo y prepotencia vende terrenos de los socios de la asoc. Pequeñoos productores agrop. a ingenuos q luegos terminan haciendoles juicio diciendo ser dueños y que los documentos de la sra ruth son legales porfavor quiero que los verdaderos dueños de esos terrenos vengan y den solucion si yo soy un engañado por comprar un terreno con problemas lo hice porque necesito un lugar para vivir y no para negociar terreno a costa del sufrimiento de los demas a y tengo conocimiento q esta sra ruth q creo ahora no esta acreditada como presidenta porque tiene observaciones y encima q vende terrenos la zona no progresa muchos sufre y me incluyo pues a falta de agua y movilidad se sufre vivir ahi pero esta sra nisiquiera vive aqui . Para mas exactitud cerro puquio esta en la parte de arriba de la granja san valentin km 28 1/2
ResponderEliminarLamentablemente esto es la realidad, ahora la alcaldesa EVELING FELICIANO y ROMULO BRAVO FUERTES son los millonarios de estos pueblos porque a la alcaldesa por ser la mujer del presidente regional alvarado asfalto el anillo vial y todo los terrenos de los cerros del anexo 8 que fue comprado por la madre de evelin, la propia evelin su tia la que aahora es regidora de la provincial son dueñas de todos esos cerros que ahora lo estan trabajando y vendiendo a 100 dolares el metro cuadrado y todo gracias a que nadie los denuncio en su tiempo.
ResponderEliminarlamentablemente la alcaldesa esta en esta municipalidad para favorecer y agenciarle de todos los documentos en las compras ilícitas de Jorge Zegarra Reátegui que le viene arrebatando a la comunidad de Jicamarca matriz miles de hectáreas
ResponderEliminarconocemos perfectamente que la asamblea general de la comunidad campesina de jicamarca convocada y presidida por Dionicio Huapaya JIMENES, realizada el 08 del 11-99, FUE DECLARADO NULA Y SIN EFECTO LEGAL mediante resolucion judicial del 05-12-2008, por cociguiente nulo todos sus acuerdos. es decir todas las ventas realizadas vajo el acta deesa asamblea son nulas de pleno derecho, por ser el acta anulada por los ilicitos penales cometidos por la directiva comunal.- Tengan encuenta que el delito penal lo preside el estado a tyraves del ministerio publico, asi se haya retractado bravo fuertes, no afecta al proceso penal, porque el delito de estafa a la fe publica bajo la modalidad de falcificacion de documentos, falcificacion de firmas y suplantacion de personas a sido induvitablemente comprobado.
ResponderEliminarMUY BUENA LA INFORMACION.
ResponderEliminarGRACIAS
BUEN DÍA A TODOS. COMO HAN DICHO ANTES MUCHOS QUEREMOS TERRENO PARA VIVIR Y NO TRAFICAR. HE ENCONTRADO UN TERRENO GRANDE DONDE ESTÁN VENDIENDO EN SUBLOTES (UN SOLO DUEÑO)EN EL SECTOR CERCADO DEL ANEXO 22 DE JICAMARCA (MUY CERCA A LA MUNICIPALIDAD DE SAN ANTONIO, AL HOSPITA O POSTA, Y AL MERCADO MAYORISTA). QUISIERA SABER EN QUÉ CONDICIÓN SE ENCUENTRAN ESTOS LOTES PARA PODER COMPRAR. OBVIAMENTE NO TIENE TÍTULO.
ResponderEliminarquisiera saber si el sr antonio visa quispetera es propietario de 10 hectareas de terreno en el anexo 21 de la c.c.j. por que este señor ha efectuado un a compra venta a un grupo de personas (4)aduciendo que es dueño
ResponderEliminarEn principio el 99% d terrenos del ex anexo 22 hoy villa san antonio son propiedades privadas y con jurisdiccion d san juan de lurigancho como deb d ser,,desgraciadament aun hay ignorantes q x intereses creados q tien ahi,,aun dicen lo contrario sabiendo q no es asi..todo propietario d la zona tienen sus escrituras publicas y en algunos casos ya registrados x acciones y derechos....mucho cuidado con los rezagos q quedan y siguen engañando a las personas q desconocen ezto echos....
ResponderEliminarquisiera saber como esta el proceso del terreno quesupuiesta mente compro la señora ayde choquecahu aguilar quisiera saber si es cierto que eella la compro ese terreno ....que colinda con la fame...alguien que me de una respuesta por favor
ResponderEliminarHe comprado un terreno anexo 22 esta ubicado ala espalda del penal Castro Castro tengo testimonio compre q wualter Pérez, t ay otro dueño que es la municipalidad sjl que lo a comprado a Guadalajara Giménez cual tiene validez
ResponderEliminarHe comprado un terreno anexo 22 esta ubicado ala espalda del penal Castro Castro tengo testimonio compre q wualter Pérez, t ay otro dueño que es la municipalidad sjl que lo a comprado a Guadalajara Giménez cual tiene validez
ResponderEliminarSomos varios grupos de agrupaciones familiares estamos ubicados en el cerro pertenece a comunidad de Jicamarca y por ende a huarochiri pero pagamos arbitrios a carabayllo y solo nos dio una constancia al final solo9 somos posecionarios precarios por creer en los politicos que solo ven sus intereses y nunca dicen la verdad....
ResponderEliminarQuisera informacion estas vendiendo terrenos de la comunidad campesina de jicamarca por torreblanca en carabayllo fui a la municipalidad de carabayllo y m dijieron q esta todo bien quisiera saber si esto es correcto por todo lo q leo de los terrenos q le pertenece a la comunidad campesina.
ResponderEliminarUn favor , ¿quien es el actual presidente de la comunidad campesina de jicamarca?
ResponderEliminarEste comentario ha sido eliminado por el autor.
Eliminarhola,, cual es la situacion de lomas bajas jicamrca,, me quieren vender un terreno pero no estar inscrito en registros publicos,, tiene arbitrios y pagos a la municipalidad de san antonio,, favor ayudar con este tema...
ResponderEliminarHola se pueden titular los terreno en jicamarca anexo 22 lomas bajas,, tengo 1000 mt2,, requiero para hacer prestamoa al banco, pero requiere estar inscripto,, se puede hacer q tramites tengo que hacer,,,
ResponderEliminarSI SE PUEDE POR PRESCRIPCION ADQUISITIVA
Eliminarhola
ResponderEliminarMuy buenas noches, estoy a punto de comprar un lote en la Asociación Santa Rosa I Etapa - Jicamarca Anexo 8 San Antonio (a la derecha de la Asociacion San Pedro y San Pablo), por lo que averigue sus planos estan visados en la Municipalidad pero la constancia de posesión no la brinda la asociacion santa rosa sino la central del Anexo 8, me podrian informar sobre esta asociacion.
ResponderEliminarbuenas tardes en la asociacion integracion los Olivos de lurigancho Chosica estan padronando para los tramites de cofopri lo esta haciendo un abogado por favor eso es legal
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